Январская встреча членов НП «Союз риэлторов Барнаула и Алтайского края» проходила в бизнес-центре «Парус», в зале Алтайской торгово-промышленной палаты. Собрание было посвящено обсуждению планов на 2012 год.
суббота, 28 января 2012 г.
Профессиональное объединение открывает риэлторам новые перспективы
Январская встреча членов НП «Союз риэлторов Барнаула и Алтайского края» проходила в бизнес-центре «Парус», в зале Алтайской торгово-промышленной палаты. Собрание было посвящено обсуждению планов на 2012 год.воскресенье, 22 января 2012 г.
Из чего же, из чего же складываются такие заоблачные суммы на жилье?. //Газета №1
На базаре или рынке всегда принято торговаться. При условии, что ты умеешь это делать, обязательно выиграешь и сэкономишь солидную сумму. Но если поторговаться на таком рынке, как недвижимость, то можно и проиграть. Дело в том, что год от года цены на жилье растут и растут. И чем дальше, тем меньше сумма «выторгованного». Ждать такого чуда, как снижение цены, жителям Алтайского края, скорее всего, в ближайшее время не стоит. Ведь по последним данным на Алтае самое дорожающее жилье в Сибири.
пятница, 20 января 2012 г.
Что спровоцировало рост цен на недвижимость в 2011 году и что ожидает Алтайский рынок недвижимости в будущем?
Елена Завадская, директор агентства недвижимости «Позитив» На сегодняшний день рынок находится в некоторой растерянности.
Весь прошлый 2011 год наблюдался очень высокий спрос на квартиры в новостройках. Там особенно заметно увеличилась стоимость жилья.
Далее, менее ощутимо, но все же выросли в цене и квартиры на вторичном рынке. На прежнем уровне, остались только цены на элитное жилье. Поскольку в этом сегменте рынка не наблюдалось повышения спроса.
Далее, менее ощутимо, но все же выросли в цене и квартиры на вторичном рынке. На прежнем уровне, остались только цены на элитное жилье. Поскольку в этом сегменте рынка не наблюдалось повышения спроса.
пятница, 13 января 2012 г.
среда, 11 января 2012 г.
воскресенье, 8 января 2012 г.
понедельник, 28 ноября 2011 г.
О своевременности ипотечного кредита
"Свободный курс" уже писал о том, какие основные изменения произошли на ипотечном рынке за год. Ведущий тренд был обозначен как снижение ставок по кредиту. О том, стоит ли ждать дальнейшего снижения процентов по ипотеке и разумно ли покупать квартиру в предновогодние месяцы, мы спросили у риэлторов и банкиров.
К октябрю 2011 года, по данным АИЖК, средняя ставка по ипотечному кредиту составила 11,6%. Годом ранее она была как минимум на 1% больше. Кроме того, за год банки вернулись к докризисному первоначальному взносу в 10%, расширили линейку ипотечных продуктов и стали учитывать различные источники дохода заемщика.
К октябрю 2011 года, по данным АИЖК, средняя ставка по ипотечному кредиту составила 11,6%. Годом ранее она была как минимум на 1% больше. Кроме того, за год банки вернулись к докризисному первоначальному взносу в 10%, расширили линейку ипотечных продуктов и стали учитывать различные источники дохода заемщика.
вторник, 18 октября 2011 г.
четверг, 22 сентября 2011 г.
среда, 21 сентября 2011 г.
среда, 6 июля 2011 г.
Союз Риэлторов Барнаула
30 июня 2011 г. Агентство недвижимости "Позитив" вступило в Союз Риэлторов Барнаула СРБ, в связи с этим, для клиентов агентства существуют преференции банков - ускоренные сроки рассмотрения кредитов и сниженные процентные ставки!
среда, 8 июня 2011 г.
Как купить квартиру без участия агентства недвижимости.
Приняв волевое решение о покупке квартиры, граждане, как показывает практика, не всегда обращаются за помощью к риэлторским организациям. На счету в банке имеется вклад с суммой на квартиру. Покупаем периодические специализированные издания по недвижимости и начинаем активные поиски. «Зачем обращаться в агентства ? Когда мы сами можем всё найти по газеткам?» Ошибочное заблуждение потенциального покупателя, в том, что суть покупки только в поиске варианта и дело сделано. Хотелось конкретизировать роль профессионального агентства недвижимости при работе с клиентом, желающего купить квартиру.
среда, 18 мая 2011 г.
Портрет потенциального покупателя в Барнауле
Опять же, только в отношении недвижимости, продавая товар, то есть квартиру, очень важно знать, что же собой представляет покупатель и на какие средства он будет осуществлять покупку. Мы как-то привыкли в наше потребительское время, что покупатель и продавец стоят по разные стороны прилавка, и очень удивляемся, когда эта схема не работает. А между тем на рынке недвижимости Алтайского края человек примеряет на себя обе роли одновременно. Редко кто приобретает себе новое жилье, не рассчитывая при этом продать старое. Опять же, только в отношении недвижимости, продавая товар, то есть квартиру, очень важно знать, что же собой представляет покупатель и на какие средства он будет осуществлять покупку.
суббота, 23 апреля 2011 г.
вторник, 12 апреля 2011 г.
среда, 6 апреля 2011 г.
Агентство недвижимости "Позитив"
Агентство недвижимости "Позитив", начало работу весной 2010 года.
Руководитель и основатель компании – известный на рынке недвижимости Барнаула эксперт Елена Завадская.
АН“Позитив” оказывает весь спектр услуг на рынке недвижимости: покупку-продажу жилых и нежилых помещений, помощь в оформлении документов, сопровождение сделок, аренду жилой и коммерческой недвижимости.
Особый упор агентство “Позитив” делает на доскональное оформление документов, проверку юридической чистоты сделки, что в риэлторском бизнесе составляет основу работы. Специалисты агентства недвижимости уделяют пристальное внимание ипотечным сделкам, поскольку на данный момент ипотека – основной фактор роста рынка, но вопросов, связанных с ней, у людей все еще много.
 |
| Команда специалистов АН "Позитив" - Данилова Наталья, Дуйко Елена, Атяшкина Елена, Береснева Елена, Зиновьева Вера, Завадская Елена |
Кроме того, АН “Позитив” может предложить клиентам такую редкую услугу, как сопровождение сделок покупки зарубежной недвижимости. Для этого есть и опыт проведения подобных сделок, и контакты с зарубежными коллегами, и знание языка.
Справка:
Елена Сергеевна Завадская окончила факультет иностранных языков в Барнауле. В риэлторском бизнесе работает с ноября 2001 года. В ее профессиональном портфолио – свыше ста сделок. Имеет сертификаты Российской лиги риэлторов, Омской академии оценки и недвижимости и другие. До недавнего времени была ведущим экспертом АН “Миэль-Недвижимость”.
понедельник, 4 апреля 2011 г.
В какие сделки без сопровождения риэлтора лучше не ввязываться
Остаться без денег и без жилья не хочется никому. Однако все еще есть люди, которые считают, что агенты недвижимости торгуют воздухом, а следовательно, без их услуг вполне можно обойтись, тем более что сейчас информации о сделках более чем достаточно. Возможно, в некоторых случаях и не имеет смысла нанимать агента, однако ниже мы поговорим о тех, в которых экономия нескольких десятков тысяч может обернуться потерей миллионов.
Бумага вместо денег.
Сегодня активным двигателем рынка недвижимости являются жилищные сертификаты, выдаваемые государством различным категориям граждан – военным, ветеранам ВОВ, сотрудникам МВД, матерям, рожающим второго и последующего детей, и так далее. И хотя схемы обналичивания сертификатов и приобретения с их участием квартир обкатаны, тем не менее порой возникают различного рода сюрпризы.
Одна из ситуаций была недавно описана на сайте realtai.ru. Сделка купли-продажи квартиры с привлечением средств по сертификату сотрудника МВД чуть было не сорвалась из-за того, что сотрудники банка не уточнили сроки перечисления средств на счет продавца. В итоге вместо обещанных специалистами банка трех-пяти рабочих дней деньги оказались на счету только через месяц. В результате чего сделка продавца, который одновременно с продажей планировал приобрести две однокомнатные квартиры, оказалась под угрозой, так как их владельцы в связи с затягивание сроков, прописанных в предварительных договорах, захотели повысить цены. Однако все обошлось благополучно, в том числе благодаря стараниям риэлторов, которые проводили переговоры со сторонами.
вторник, 29 марта 2011 г.
Как подготовить квартиру к продаже
понедельник, 28 марта 2011 г.
Как продать квартиру без участия агентства недвижимости.
Ключевые моменты и особенности самостоятельной игры на рынке недвижимости.
За почти 10 лет нашей работы в сфере недвижимости, к нам достаточно часто приходят люди, которые до обращения в риэлторскую компанию пытались самостоятельно решать вопросы недвижимости. Как правило, эти люди очень сожалеют, что вовремя не обратились к профессионалам и потеряли время и деньги.
В чём же заключаются особенности проведения сделок с недвижимостью самостоятельно, без обращения в профессиональное агентство?
пятница, 25 марта 2011 г.
Обзор элитного жилья в Барнауле
Рынок жилья в Барнауле достаточно разнообразен. Здесь и красивые старые здания - памятники архитектуры, и причудливые новостройки, удивляющие нас не только дизайном, но и теми современными материалами, что использовались при строительстве. Можно выбрать квартиру в высотном доме, а можно наблюдать за жизнью города из окон собственного коттеджа. Но какие же дома из этого многообразия являются лучшими из лучших, или как их еще называют, элитными? И где в Барнауле предпочитают жить люди, для которых вопрос цены не играет при выборе квартиры большой роли?
История развития элитного жилья в Барнауле.
Первые элитные дома, появились в конце девяностых годов на улице Партизанской, проспектах Ленина, Социалистическом. Самыми яркими из них являются дома с интересными архитектурными решениями, получившие название: «Три богатыря», «Титаник» и др. А главным требованием для элиты «нулевых» годов была безопасность. В нестабильное время становления бизнеса этот вопрос вставал особенно остро. Поэтому бизнесмены и люди с достатком предпочитали проживать в домах с видеонаблюдением и закрытой охраняемой территорией. Однако далее сегмент элитного жилья на территории Барнаула не получил большого развития. А признание среди обеспеченных людей получили клубные посёлки многоэтажных домов на Змеиногорском тракте 71, 69, 104 и отдельные коттеджи в нагорной части города. Они отвечают сейчас всем требованиям элитного жилья: это дома в несколько этажей, построенные из современных высокотехнологичных и экологически чистых материалов, с просторными комнатами и многоуровневыми апартаментами, с собственной закрытой охраняемой территорией, бассейном, баней, отдельным гаражом и площадкой для отдыха.
Подписаться на:
Сообщения (Atom)